CREDITS IMMOBILIERS
Crédits immobiliers : Le prêt immobilier à taux fixe, la solution de financement la plus sûre
Les prêts immobiliers à taux fixes, généralement plus hauts que les prêts à taux variables, n'ont pas à subir les évolutions du marché. Calculée sur les emprunts d'Etat la mensualité est connue à l'avance. Certains produits offrent plus de souplesse.
Taux immobilier modulable
Le prêt immobilier à taux fixe modulable vous permet d'augmenter, voire de diminuer vos mensualités (généralement entre 10% et 30% par an) pour s'adapter à de futurs changements professionnels ou personnels.
En augmentant la mensualité, vous réduisez alors la durée du prêt pour réaliser de considérables économies sur le coût de votre crédit.
En baissant la mensualité, la durée et donc le coût de votre crédit s'en trouvera augmenté au bénéfice d'un allègement des charges du budget.
Crédits immobiliers : Le prêt immobilier à taux révisable, une solution de financement immobilier spéculative
Les prêts immobiliers à taux révisables, souvent plus bas que les prêts à taux fixes, peuvent subir les évolutions du marché.
Calculée généralement sur l'index Euribor 3, 6 ou 12 mois; la mensualité et/ou la durée de votre prêt est inconnue à l'avance.
Il faut alors choisir le bon produit et c'est souvent difficile.
Les variations de taux sont encadrées par un tunnel de + ou - 1 à 3 points.
Attention, la notion de CAP est parfois trompeuse, mieux vaut ne pas l'atteindre car on en redescend difficilement.
Si ce prêt paraît le moins cher de tous les prêts, il n'y a aucune limite à l'augmentation ou à la baisse du taux de l'emprunt. |
