LA DEFISCALISATION : Que puis-je y gagner ?

L’État a mis en place de nombreux dispositifs fiscaux en faveur de l’immobilier.
Par des mesures de défiscalisation, le particulier est incité à investir dans la pierre.
Et ce ne sont pas de vains mots ! Les-solutions-de-crédits.com a voulu ici vous donner un exemple précis de l’économie possible en investissant dans l’immobilier tout en bénéficiant des mesures de défiscalisation en vigueur.
Payez moins d’impôts, c’est la loi qui vous le propose !

Par exemple, prenons un couple de particuliers souffrant d’un taux marginal d’imposition (TMI) de 30% et qui hésite entre l’épargne et l’immobilier pour payer moins d’impôts.
Nous allons comparer un investissement locatif loi de Robien à une épargne classique et voir le résultat au bout de 9 ans (il est possible de sortir du dispositif Robien au bout de la 9e année).

Dans cette simulation comparative entre l’investissement locatif et l’épargne classique, vous gagnez 31.019€ avec l’investissement locatif loi de Robien !

Attention cependant à bien choisir le dispositif défiscalisant adéquat, selon votre profil.
Dans notre exemple, nous avons pris l’investissement locatif de Robien.
Nous l’avons vu, vous devez vous engager sur 9 ans. Si vous vous désengagiez avant cette échéance, les réductions d’impôts seraient à rembourser au fisc... Si vous pensez que vous aller payer beaucoup d’impôts dans les prochaines années puis moins ensuite, le Robien n’est peut être pas le plus approprié.
Par exemple, la loi Malraux serait plus adaptée, l’engagement de louer n’étant que de 6 ans.